CUALES SON LOS TIPOS DE PROYECTOS QUE SE OFERTAN?

 

¿Estás buscando tu primer apartamento? ¿Has escuchado mucho acerca de los proyectos VIS y VIP pero no sabes bien de qué se trata? 

Has llegado al lugar perfecto, en este artículo te contaremos todos los detalles acerca de este tipo de proyectos.

¿Qué son los proyectos VIS?

La sigla VIS hace referencia a Vivienda de Interés Social, misma que se clasifica de esta forma debido a que su construcción garantiza su habitabilidad, dando cumplimiento a los estándares de calidad en aspectos como arquitectura, construcción y diseño urbanístico. Además, su construcción y su valor máximo es de 135 salarios mínimos legales mensuales vigentes lo que, basado en el salario mínimo vigente en 2020, se traduce a $118'503.405*. Sin embargo, en algunos municipios puede ser de hasta 150 SMMLV. 

¿Qué son los proyectos VIP?

Son conocidos por ser el tipo de vivienda más económico del sector constructor y su bajo costo se debe a que están dirigidos a familias de menores recursos. Se trata de proyectos de Vivienda de Interés Prioritario, cuyo valor máximo es de 70 salarios mínimos mensuales legales vigentes, lo que a cifras del 2020 es un total de $61’446,210*.

*Cifras tomadas del portal de Minvivienda. De acuerdo a cada municipio los valores del número de salarios mínimos pueden cambiar.

¿Cómo elegir entre un proyecto VIS y uno VIP?

Selecciona una opción de acuerdo a tus ingresos mensuales, teniendo en cuenta aspectos como la facilidad de pago,  o el tipo de acabados, teniendo en cuenta que todos ellos se entregan en obra negra u obra gris, pero pueden contar con opciones de acabados, adicional verifica con la sala de negocios la capacidad en los parqueaderos en caso de que necesites uno para tu vehículo, así puedes determinar cuán cómodo estarás en el proyecto.

¿Es buena idea invertir en proyectos VIS y VIP?

Debido a su bajo costo, alta demanda y facilidad de pago, este tipo de vivienda es muy solicitado por aquellas personas interesadas en comenzar a invertir en bienes raíces, sin embargo, es importante verificar si estos proyectos poseen un tiempo mínimo requerido de tenencia del inmueble. 

Asimismo, suelen ubicarse en sectores con amplia proyección de transformación, lo que garantiza el desarrollo cultural y urbanístico de la zona. También, por lo general, están cerca de colegios, centros comerciales y edificios públicos. 

Finalmente, uno de los aspectos más atractivos de este tipo de proyectos son sus espacios recreativos o zonas de esparcimiento.